“老村”变“新家” 中海建筑平山综合整治EPC项目举办开新平山系列活动
1月15日，由深圳市南山区人民政府主办的桃里平山百校大街开街仪式系列活动在深圳市南山区平山村举办。平山村综合整治EPC项目由中国建筑国际集团旗下中海建筑有限公司（以下简称“中海建筑”） 与同为中海集团旗下的香港华艺设计顾问（深圳）有限公司（以下简称“华艺设计”）联合承建，对村内住房进行规模化、品质化改造提升，是深圳市首个整村进行品质化安全改造提升的保租房项目。
百校大街开街、金融院子落成，活动以校友会馆揭牌、迎新晚会等系列活动集中展现 “新理念、新人群、新形象、新内涵”，活动嘉宾与南山区人大、政协代表，辖区各高校、企业代表，村民群众一同走进桃里平山，沉浸式感受老街旧巷的精彩蝶变。
城中村改造升级，一头连着民生福祉，惠民生、补短板；一头连着城市发展，提升城市竞争力和活力。2024年11月，住房城乡建设部、财政部联合发布通知，部署各地进一步做好城中村改造工作，扩大城中村改造政策支持范围；2025年，国务院首次常务会议将城市更新列为重点议题，指出要加快推进城镇老旧小区、街区、厂区和城中村等改造。
平山综合整治EPC项目是深圳市和南山区落实国务院《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》的重要举措。项目由中海建筑与华艺设计EPC联合体承建，充分发挥央企担当及“中海合力+”设计生产施工一体化实力，以“好房子、好小区、好社区、好城区”为建设目标，根据平山村的实际情况，统筹整村设计，发挥设计引领和牵头的作用，采用“拆整结合”的模式，推动城市面貌和居住品质的提升，将老房子改造成“好房子”。
平山村综合整治效果图
平山村着力构建超大特大城市城中村高效能治理新模式，中海建筑与华艺设计充分发挥专业化、市场化优势和经验，坚持把EPC管理走实走深，“中海合力+”模式展现出显著优势，提升了保障房建设的品质与效率。在建设过程中，引进公司在香港多年精细化管理经验，辅助工业化、智慧化管理思路，以“绣花”功夫精细化做好城中村整治提升，整治空间环境，将平山村建设成一个规划合理、环境宜人的人才栖居地。
百校大街”以“繁花盛放，百校共创”为理念，链接校友人才资金资源，形成校友经济发展示范区。“乾里金融院子”连片设计打造“金融+创投”特色功能科教产金平台。“邻里新巢”“邻里魔方”聚焦人才栖居，设计打造小空间、微改造、智能化的主题公寓，提供青年公寓、学生公寓、家庭公寓、惠民公寓四类居住产品为各类人才提供高品质的生活空间。美康百货、校友会馆等区域持续改造升级。项目共改造公寓楼栋184栋，目前已全部竣工，提供公寓约6000套。中国建筑国际集团凭借”外资+央企”的独特优势、多元海内外融资渠道、领先的模块化集成建造技术(MiC)、丰富的港澳工程管理经验和全周期运营服务体系等综合优势，构建了“科技+投资+建筑+资产运营”四位一体的业务模式，并积极探索该模式在城市更新和保障性住房投资、建设、运营等方面的应用。
由中国建筑国际集团旗下中建海龙和中海建筑研发建造的北京市西城区桦皮厂胡同8号楼老旧小区改造项目入选《2024年度中国城市更新和既有建筑改造典型案例汇编》。项目采用中建海龙原创研发的混凝土模块化集成建筑技术（C-MiC），将原本需要15个月完工的项目缩短到3个月。相比传统建造方式，该技术可有效减少75%的建筑垃圾排放和25%的材料浪费，同时，通过应用绿色建造技术和环保设备材料，大幅减少现场噪声与扬尘，减少施工扰民问题。2024年8月，项目成功入选“北京城市更新最佳实践优秀项目”，并被人民网评为“2024人民企业社会责任案例”，为国内超大、特大城市的老旧小区改造提供了样本。
北京桦皮厂胡同8号楼
作为中国建筑国际集团的建筑科技平台，未来，中海建筑及中建海龙将围绕打造“现代化新型建造方式全产业链服务商”的目标，依托原创研发的C-MiC模块化技术，加强与集团旗下各个板块的协同合作，发挥“中海合力”在基建投资、建筑科技、地产开发、资产运营、物业管理等城市综合运营全产业链服务优势，积极探索“MiC+X”的多元化业务模式，构筑未来建筑的生态产业链，持续打造“MiC产品”的核心竞争力，以建设“安全、舒适、绿色、智慧”的好房子为宗旨，积极参与和探索城市更新的可持续发展路径。